文章导航PC6首页软件下载单机游戏安卓资源苹果资源

pc软件新闻网络操作系统办公工具编程服务器软件评测

安卓新闻资讯应用教程刷机教程安卓游戏攻略tv资讯深度阅读综合安卓评测

苹果ios资讯苹果手机越狱备份教程美化教程ios软件教程mac教程

单机游戏角色扮演即时战略动作射击棋牌游戏体育竞技模拟经营其它游戏游戏工具

网游cf活动dnf活动lol周免英雄lol礼包

手游最新动态手游评测手游活动新游预告手游问答

您的位置:首页单机游戏角色扮演 → 怪物猎人世界新装备介绍 怪物猎人世界新装备新系统一览

房产继承如何过户?手续费可不是小数目!

【有事找律师:我们努力普法,希望亲能打赏个订阅~】

这一生,我们都离不开父母的给予,父母百年之后,遗产继承是他们给我们最后的关爱,房产继承则是遗产继承中最为常见的一种,虽然是合法继承,可是房产继承不是简单的改个户主名字就好,还需要一些证明材料以及繁琐的办理流程,这当中免不了需要手续费,那么房产继承流程究竟需要哪些合理费用呢?提前了解一下,以免在以后花了冤枉钱。

一、办理流程

1、房产继承应先到被继承房产公证处办理公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。

2、继承公证需带材料:

①被继承人所属派出所开出的被android源码是什么意思_最强资讯网继承人死亡证明;

②死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;

③继承人的身份证明;

④被继承的房产证或其他证明文件。

⑤被继承人生前所立的遗嘱

3、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料

①房屋所有权证书;

②继承公证;

③继承人身份证及复印件;

④房屋所有权登记申请书

二、所需费用

1、继承公证费

按照所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取,最机器人编程入门_最强资讯网低不低于200元。

2、房地产价值评估费用

3、房地产继承过户税费

分为房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。

4、契税法定继承叶子猪大话西游手游ios模拟器_最强资讯网人继承房地产,免交契税;

非法定继承人根据遗嘱承受房屋android视频播放框架_最强资讯网权属的需要缴纳契税1.5%。

三、注事事项

1、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

2、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》;

3、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;

4、若继承结果为法院判决结果,需提交法院判决书和协助执行通知书;

5、若继承人为未成年人,需提交监护人身份证原件及复印件。

四、相关法律依据

(一)继承遗产的人,必须是被继承人的合法继承人,即法定继承人或遗嘱继承人。

我国继承法确定的法定继承人有:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

(二)继承人依法取得的遗产,必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。

(三)《继承法》第五条

继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

(四)《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法&g黑苹果系统amd_最强资讯网t;若sqlite expert怎么用_最强资讯网干问题的意见 》第五十八条

人民法院在分割遗产中的房屋、生产资料和特定职业所需要的财产时,应依据有利于发挥其使用效益和继承人的实际需要,兼顾各继承人的利益进行处理。

关注我们的头条号

点击"自定义菜单"

随时随地咨询法律问题

当前文章:http://ifg.emilyseyelive.com/20180216/d528a_10558.html

发布时间:2018-02-20 14:00:19

迅雷7ios版  android sdk 22.3.0  unity 2d 开发语言  xml delphi除了nativexml  xmlhttprequest.readystate 0  jsp调用servlet实例  iis7 php mysql一键安装  vba招聘  ubuntu php nginx mysql  win7升级win10失败怎么办啊  html5培训班ios  php替换字符串中的空格  安装win10卡在快速上手无限重启  精通android4.0 网盘    

相关阅读 装地暖配德国博世好,还是配威能、菲斯曼好?2017五一放假安排时间表高速公路免费通行范围放假安排攻略怎么休最合理?淘宝客新手如何做到真正盈利?上林县提交建设高铁无轨站建议方案!高铁无轨站什么鬼?蒙特利尔会变成第二个"德国"吗?蒙城成为一座"避难之城"!美国留学申请文书个人陈述写作准则如何让你的小龟王电动车跑得更远?"为什么我就是想嫁化州的农村仔?"一班外地妹说出真相

文章评论
发表评论

热门文章 出国旅游保险哪家好?看种类多、效率高、企业大晚上锻炼等于慢性自杀?!这个你一定要知道有利糖尿病患者健康的海带豆腐?糖尿病患者吃粗粮的几点讲究?深闺藏瑜璟,岂顾冷清洲?卓伟又写诗了不过这次的周一见太弱

最新文章 游泳技术帖|蛙泳的头部动作,你练对了么?美景在路上,猜得到我在哪里么?带着一个拍摄渣摄影师竟然有惊喜 宝妈注意:高烧不退可以不去医院?谣言!专家称高考试卷选择题比重太大应删减,你同意吗?为什么你们要把POLO衫的领子立起来?谁的手法更娴熟?北京按摩医院2017年手法技能比赛成功举办

人气排行 过了预产期,孕妇到底要不要使用催产素?2017西昌大箐蓝莓采摘节隆重开幕,一起来过一个min甜的夏天!来看看女人为什么要房子,这不仅是物质上的需求"粽"里寻他千百度!5月28澄迈瑞溪镇寻粽一日游活动召集帖据说娱乐圈最新10大颜值女明星出炉!你认同吗?长春家长必看:高中各年级如何选课外辅导书?名师和学霸帮你挑给猫咪一台PAD,猫咪会还你一个蛇精病2018年放假安排时间表预测2018春节放假时间

http://www.52jersey.comhttp://www.amysaflar.comhttp://www.cughtamand.comhttp://www.diffussion.comhttp://www.dmbuilds.comhttp://www.dtclimited.comhttp://www.ecmcreg.comhttp://www.email-it.nethttp://www.emealstogo.comhttp://www.fj-werke.comhttp://www.glenbutler.comhttp://www.hmfwathens.comhttp://www.i4chennai.comhttp://www.isnatchit.comhttp://www.jadefiji.comhttp://www.jerseysza.comhttp://www.ahchaoyi.comhttp://www.ahkyfdjz.comhttp://www.aizaihu.comhttp://www.bcshu.comhttp://www.donghuasoft.comhttp://www.eyoujourney.comhttp://www.hfkewei.comhttp://www.hrbtcqz.comhttp://www.moniocho.comhttp://www.qqamu.comhttp://www.tabasmx.comhttp://www.thrksw.comhttp://www.x10oem.comhttp://www.xylbgs.comhttp://www.k9carnival.comhttp://www.katiebalas.comhttp://www.kikuisamu.comhttp://www.kopihebat.comhttp://www.kpinteract.comhttp://www.marenmade.comhttp://www.mochinese.comhttp://www.modulostur.comhttp://www.pamco-gov.comhttp://www.quarentine.nethttp://www.sa-survival.comhttp://www.mvksll.ushttp://www.tebbvv.ushttp://www.fxiygq.ushttp://www.drhssh.ushttp://www.beolad.ushttp://www.newsus.com.cn/aoe79wf/index.html|16392http://www.newsus.com.cn/aoeyaj2fnr4p.html|7342796http://www.jadefiji.comhttp://www.thrksw.com